20. Umsatzerlöse

in T€ 31.12.2010 31.12.2009
Mindestmieteinnahmen 140.658 124.606
Umsatzmieteinnahmen 2.571 2.232
Übrige Erlöse 960 725
  144.189 127.563
davon den gemäß IAS 40 Investment Properties direkt zurechenbare Mieteinnahmen 144.189 127.563

Bei den übrigen Erlösen handelt es sich im Wesentlichen um Nutzungsentschädigungen sowie Abfindungen ausgeschiedener Mieter.

Die hier als Operatingleasingverhältnisse ausgewiesenen Beträge beziehen sich auf Mieteinnahmen aus den als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien mit langfristigen Mietzeiträumen. Bei derartigen Leasingverhältnissen sind die künftigen Mindestleasingzahlungen aus unkündbaren Mietverträgen bis zum Ende der Laufzeit anzugeben.

Aus den Mindestleasingzahlungen ergeben sich folgende Fälligkeiten:
in T€
2010 2009
Fälligkeit innerhalb eines Jahres 172.457 125.562
Fälligkeit von 1 bis 5 Jahren 552.637 401.426
Fälligkeit nach 5 Jahren 308.328 238.002
  1.033.422 764.990

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Verlauf